Immeuble commerce libre - 90 m2 - Aix-En-Provence

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Description

Découvrez ce magnifique T4 en duplex de 90 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, située à seulement 10 minutes à vélo de la place Bellegarde à Aix-En-Provence. Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse de 36 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une première terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, donnant accès à une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Les prestations de standing incluent la climatisation, des finitions personnalisables, ainsi que des volets roulants électriques. La résidence, composée d'une quarantaine de lots, est calme et entourée de verdure, offrant un cadre de vie privilégié. En outre, ce bien est éligible au prêt à taux zéro et à la loi Pinel, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux tels qu'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre d'exception.

Atouts

• Dernier étage avec terrasses sans vis-à-vis
• Prestations de standing et finitions personnalisables
• Éligible à la loi Pinel et au prêt à taux zéro
• Résidence sécurisée dans un environnement calme
• Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.