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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 150 m² - Toulon

    83000 Toulon

    Prix de vente

    1 199 000 €

    Toulon
    1/1
    Réf. : IMB-632269Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe appartement T4 de 150 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon. Ce bien rare se trouve au cœur d'un parc paysager, à proximité immédiate des plages idylliques de l'anse de Méjean et de la calanque du Cap, ainsi que des commerces, des transports en commun, et des axes routiers. L'appartement offre un grand séjour cathédrale spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres généreuses, dont deux suites parentales dotées de salles d'eau privatives, de WC, de dressings et de balcons privés. De plus, de nombreux espaces de rangement, incluant une arrière-cuisine et une buanderie, ajoutent à la praticité de ce bien. Pour votre confort, deux garages sont disponibles, dont un double, en supplément. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme, telles que des carrelages grand format, des menuiseries en aluminium et une climatisation réversible. Profitez également d'avantages liés au neuf, tels que des frais de notaire réduits et une isolation thermique renforcée.

    Atouts

    • Terrasse sans vis-à-vis
    • Grand séjour cathédrale de 50 m²
    • Deux suites parentales avec salle d'eau
    • Prestations haut de gamme
    • Proximité des plages et des commodités
    • DPE : D

    Surface

    150 m²

    Lots

    3

    Étages

    3

    Année

    2026

    Informations financières

    Prix de vente1 199 000 €
    Prix au m²7 993 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel239 800 €
    0 €1 199 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    959 200 €

    Coût total des intérêts

    375 914 €

    Mensualité crédit

    5 563 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.