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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 100 m2 - Aix-En-Provence

    13090 Aix-En-Provence

    Prix de vente

    595 000 €

    Aix-En-Provence
    1/1
    Réf. : IMB-811356Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m² situé à Aix-en-Provence, au sein d'une résidence haut de gamme, à l'abri des regards tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien rare se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux terrasses et d'un jardin de 180 m², entretenu et agrémenté de nombreux arbres, offrant un cadre paisible et intime. Les finitions de cet appartement sont de très haute qualité avec du carrelage 80x80, des baies vitrées en aluminium et un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. De plus, ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, d'une isolation thermique et phonique renforcée et d'une garantie de 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité rare : livraison immédiate !

    Atouts

    • Terrasse et jardin privatifs de 180 m²
    • Prestations de haut standing
    • Double exposition sud et est
    • Frais de notaire réduits (2.5%)
    • Éligible au prêt à taux zéro
    • DPE : D

    Surface

    100 m²

    Lots

    3

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente595 000 €
    Prix au m²5 950 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel119 000 €
    0 €595 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    476 000 €

    Coût total des intérêts

    186 546 €

    Mensualité crédit

    2 761 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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