Immeuble commerce libre - 1705 m² - Périgueux

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Description

À Périgueux, au cœur d’un quartier en plein redéveloppement, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation en programme de logements collectifs. Le bâtiment d’activités, construit en structure béton, développe environ 1 705 m² sur une parcelle de 3 680 m². Son emplacement, à une dizaine de minutes de l’hypercentre, bénéficie de la proximité de commerces, d’écoles et de complexes sportifs. Dans un secteur engagé dans une évolution de ses usages, le site constitue une opportunité pour un projet de reconversion, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des études techniques nécessaires. L’importante surface foncière et la configuration de l’actif permettent d’envisager une réflexion globale sur la création d’une offre résidentielle adaptée au quartier. Proposé à la vente au prix de 1 450 000 €, cet immeuble s’adresse aux investisseurs et opérateurs souhaitant étudier le passage d’une activité industrielle à un usage d’habitation, dans une ville dotée de services et d’équipements de proximité.

Atouts

• Environ 1 705 m² de bâtiment en structure béton
• Parcelle de 3 680 m²
• Potentiel de reconversion en logements collectifs
• Quartier en plein redéveloppement
• Commerces, écoles et équipements sportifs à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.