Immeuble bureaux occupé - 760 m² - Brie-Comte-Robert

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Description

Situé en plein cœur de Brie-Comte-Robert, cet immeuble mixte d'environ 760 m² se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique. Composé d'un local commercial, de bureaux et de dix appartements, cet ensemble immobilier s'étend sur quatre niveaux (R+3), offrant ainsi des opportunités variées pour les investisseurs. Actuellement occupé, il génère un loyer annuel de 154 816 € hors charges, garantissant un rendement attractif. De plus, l'immeuble dispose de 17 places de stationnement, un atout indéniable dans cette zone dynamique. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété génératrice de revenus ou un entrepreneur souhaitant établir son activité dans un cadre agréable, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour toute information complémentaire ou pour discuter des modalités d'acquisition, n'hésitez pas à contacter Monsieur Louis MAJOR au 01 88 608 608. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et intégrés dans le prix de vente.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Rendement annuel de 154 816 € HC
• Composition mixte : local commercial, bureaux et appartements
• 17 places de stationnement disponibles
• Immeuble en parfait état, prêt à l'emploi
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.