Immeuble mixte occupé - 475 m² - Montigny-Lès-Metz

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble mixte de 475 m², idéalement situé rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz. Cet actif immobilier se compose de quatre appartements et d'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant ainsi une diversification des risques locatifs tout en tirant parti des marchés résidentiels et commerciaux. L'emplacement privilégié dans un environnement urbain de qualité, combinant habitat, commerces, et services, renforce l'attractivité de ce bien tant pour les occupants que pour les investisseurs. Avec une rentabilité brute annuelle de 6,8 %, cet immeuble présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la fois sécurisant et rentable. De plus, la possibilité d'acquérir l'immeuble ou les parts de la SCI pour 295 000 € constitue une solution clé en main pour les investisseurs. Ce bien rare, grâce à sa configuration et son rendement, est parfait pour les investisseurs privés ainsi que pour les opérateurs patrimoniaux désireux de renforcer leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Emplacement stratégique rue de Pont-à-Mousson
• Composition mixte : 4 appartements et un local commercial
• Rentabilité brute annuelle de 6,8%
• Opportunité d'acquisition clé en main pour 295 000 €
• Environnement urbain qualitatif mêlant habitat, commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.