Immeuble commerce libre - 177 m² - Vigneux-Sur-Seine

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Description

À Vigneux-sur-Seine, le cabinet GHT IMMO vous propose un local d’activité bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe départemental très fréquenté, à proximité immédiate des commerces. D’une surface totale de 177 m², le bien comprend une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue et accès livraison, ainsi qu’un entrepôt attenant et indépendant de 123 m². Une cour privative de 160 m² complète l’ensemble et facilite les manœuvres comme le stationnement. Cette configuration offre une combinaison fonctionnelle entre espace commercial visible et capacité de stockage, adaptée notamment à une entreprise du bâtiment, un artisan ou un négociant. Le bien peut également convenir à toute activité recherchant un point de vente associé à une zone de stockage. La description d’origine évoque des logements sur place, sans toutefois en préciser la nature ni la surface. Le prix de vente est de 380 000 €. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant réunir accueil de clientèle, livraison et stockage sur un même site.

Atouts

• Emplacement sur un axe départemental passant
• Boutique de 52 m² avec vitrine sur rue
• Entrepôt attenant et indépendant de 123 m²
• Cour privative de 160 m² pour manœuvres et stationnement
• Commerces à proximité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.