Immeuble bureaux libre - 825 m² - Messein

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Description

À vendre, un local d'activité spacieux de 825 m² situé à Messein, sur un site clos et sécurisé de 2 060 m². Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre à divers besoins professionnels, que ce soit pour des bureaux, du stockage, ou des activités artisanales. L'espace de bureaux, d'environ 210 m², est bien agencé avec un accueil, quatre bureaux, une salle d'archives et des sanitaires, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le dépôt de 465 m² dispose de volumes généreux, idéal pour le stockage ou la production. La double accès logistique, grâce aux deux portes sectionnelles motorisées, facilite le chargement et le déchargement. La mezzanine de 150 m², avec une capacité de charge impressionnante, permet d'optimiser l'espace. La hauteur au faîtage d'environ 6 mètres garantit une utilisation efficace des locaux. De plus, l'aménagement extérieur comprend une aire de stockage et une aire de manœuvre, rendant l'ensemble encore plus fonctionnel. Avec un confort thermique assuré par une pompe à chaleur réversible, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un lieu adapté à leurs ambitions.

Atouts

• Local d'activité de 825 m²
• Site clos et sécurisé de 2 060 m²
• Double accès logistique avec portes sectionnelles motorisées
• Mezzanine de 150 m² avec capacité de charge de 300 kg/m²
• Confort thermique optimisé par pompe à chaleur réversible
• DPE : D

Informations financières

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