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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 505 m² - Villette-D'Anthon

    38280 Villette-D'Anthon

    Prix de vente

    710 000 €

    Villette-D'Anthon
    1/1
    Réf. : IMB-668184Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare à Villette-D'Anthon : un local d'activités de 505 m², idéalement situé sur un terrain indépendant et clos de 2 227 m². Ce bien, en très bon état, se compose de 324 m² d'espaces d'activités au rez-de-chaussée, complétés par 181 m² de bureaux et d'hébergement au premier étage. Avec son agencement optimisé, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une salle de réception ou diverses activités professionnelles. Sa situation stratégique, à proximité des transports en commun, facilite l'accès et la visibilité. Profitez également d'un espace de stockage, d'un accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un parking. Ce bien constitue un investissement solide pour les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un cadre propice à la réussite de vos projets.

    Atouts

    • Local d'activités de 505 m²
    • Terrain indépendant et clos de 2 227 m²
    • Espace de stockage et accès PMR
    • Parking disponible
    • Idéal pour salle de réception ou bureaux
    • DPE : D

    Surface

    505 m²

    Lots

    4

    Année

    2007

    Informations financières

    Prix de vente710 000 €
    Prix au m²1 406 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel142 000 €
    0 €710 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    568 000 €

    Coût total des intérêts

    222 601 €

    Mensualité crédit

    3 294 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.