Immeuble bureaux partiel - 773 m2 - Nîmes

1/1

Description

Situé au cœur de la dynamique zone de Ville Active à Nîmes, cet ensemble immobilier d'environ 773 m² est une opportunité rare. Combinant à la fois un espace commercial et un local d'activités, il offre une flexibilité idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur fonctionnement. Le local commercial ou de restauration de 318 m² est agrémenté d'une terrasse ombragée, parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable. À cela s'ajoute un espace d'activités de 455 m², incluant un entrepôt spacieux et des bureaux fonctionnels, adaptés à divers types d'activités. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un fort passage commercial et de la proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que d'un accès facilité aux transports en commun. De plus, le stationnement à proximité et l'accès pour les livraisons sont des atouts considérables pour faciliter l'exploitation de cet espace. Ce bien répond aux besoins d'une entreprise moderne, alliant performance et praticité.

Atouts

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique
• Local commercial avec terrasse ombragée
• Espace d'activités incluant entrepôt et bureaux
• Accès facile aux transports en commun
• Stationnement et accès livraison disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.