Immeuble bureaux libre - 365 m² - Fort-De-France
97200 Fort-De-FrancePrix de vente
350 000 €

Description
Situé en proche périphérie de Fort-de-France, cet immeuble d'une superficie de 365 m², proposé par ACS IMMOBILIERS, représente une occasion unique d'exploiter un espace polyvalent adapté à diverses activités professionnelles, commerciales ou résidentielles. Avec un accès rapide à la rocade et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que centres commerciaux, écoles, pharmacies et centres hospitaliers, cet emplacement stratégique ne peut que favoriser la visibilité et l'attractivité de votre projet. L'immeuble se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 165 m², est constitué d'un vaste ensemble de pièces et de sanitaires, idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique. Le premier étage, d'une surface d'environ 125 m², est aménagé en plusieurs bureaux, avec un vestiaire, une douche et un WC indépendant, parfait pour des environnements de travail collaboratif. Enfin, le niveau inférieur d'environ 75 m² offre un espace de stockage ou de logistique, complétant ainsi les possibilités d'exploitation de ce bien. Cet immeuble constitue une opportunité rare pour développer votre activité ou investir dans un secteur en pleine croissance à Fort-de-France. Ne manquez pas cette chance de saisir un bien à fort potentiel.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité des commodités
- Espace polyvalent adapté à divers usages
- Trois niveaux offrant des surfaces variées
- Potentiel de développement important
- Accès rapide à la rocade
- DPE : D
Surface
365 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Charges annuelles | 8 684 € |
| Prix au m² | 959 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


