Immeuble bureaux libre - 440 m² - Challes-Les-Eaux

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Challes-les-Eaux, offrant une surface totale de 440 m² sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Idéalement conçu pour allier vie personnelle et professionnelle, cet immeuble se compose d'une habitation principale de 225 m², d'un appartement T3 indépendant de 65 m², ainsi que d'un espace bureau avec accès privatif. De plus, un plateau supplémentaire de 70 m² est à aménager selon vos besoins, offrant une flexibilité inégalée. Les deux garages de 60 m² et 20 m² viennent compléter cet ensemble, permettant un espace de rangement ou de stationnement. Les extérieurs sont parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un usage mixte, favorisant un environnement agréable et fonctionnel. Les prestations sont de haute qualité, avec un chauffage au sol électrique pour le rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'exploitation, en faisant un choix idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant un espace de vie et de travail harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.

Atouts

• Ensemble immobilier de 440 m²
• Possibilité d'habitation et d'activité professionnelle
• Appartement T3 indépendant
• Terrains clos et arborés de 1200 m²
• Deux garages disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.