Immeuble bureaux libre - 1900 m² - Orvault
44700 OrvaultPrix de vente
1 200 000 €
Description
BNP Paribas Real Estate vous présente un bâtiment d'activités indépendant à vendre, idéalement situé dans la zone dynamique du Forum, à proximité de la Route de Vannes. Ce bien de 1 900 m² comprend 410 m² de bureaux, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable. Parfaitement adapté pour une activité industrielle, artisanale ou logistique, cet espace polyvalent peut répondre aux besoins variés des entreprises. Le terrain de 4 117 m², entièrement clos et bitumé, assure une circulation fluide des véhicules et un stationnement aisé, renforçant ainsi l'efficacité opérationnelle. L'emplacement intrapériphérique constitue un atout majeur, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à la Porte de Sautron et la proximité des grands axes routiers. De plus, la zone du Forum, qui regroupe une cinquantaine d'entreprises, offre un environnement professionnel attractif et dynamique, propice au développement de votre activité.
Atouts
- Bâtiment d'activités indépendant
- Surface totale de 1 900 m²
- Terrain clos de 4 117 m²
- Emplacement intrapériphérique avec excellente accessibilité
- Environnement professionnel dynamique avec proximité d'autres entreprises
- DPE : D
Surface
1 900 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 200 000 € |
| Prix au m² | 632 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
960 000 €
Coût total des intérêts
376 227 €
5 568 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
