Immeuble commerce libre - 650 m² - Thouars

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Description

Situé au 43 rue Porte de Paris, à Thouars, cet ensemble immobilier développe une surface totale de 650 m² et réunit des espaces commerciaux et résidentiels. Il comprend un local commercial d’environ 250 m², trois appartements ainsi qu’une cave. Cette configuration mixte offre différentes possibilités d’exploitation, que ce soit pour un investisseur souhaitant diversifier ses usages ou pour un projet associant activité commerciale et logements. L’ensemble bénéficie d’un emplacement présenté comme étant de premier ordre, au sein de Thouars, et sa disponibilité immédiate permet d’envisager rapidement une mise en location, une occupation ou un projet de réaménagement, sous réserve des vérifications nécessaires. Le bien est libre de tout occupant. Proposé au prix de 350 000 €, il constitue une opportunité pour étudier plusieurs stratégies patrimoniales ou commerciales. Les caractéristiques détaillées des appartements, leur état, ainsi que les éventuels travaux à prévoir sont à confirmer lors d’une visite et de l’examen des documents du bien. Toute proposition peut être étudiée.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 650 m²
• Local commercial d’environ 250 m²
• Trois appartements et une cave
• Bien libre de tout occupant
• Emplacement présenté comme étant de premier ordre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.