Immeuble commerce libre - 297 m² - Itteville

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur d'Itteville, sur une parcelle de 550 m². Ce bien rare comprend un local commercial de 137 m² en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, parfait pour tous types de commerces ou d'activités libérales. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement d'habitation de 160 m², offrant un cadre de vie confortable et agréable. De plus, un sous-sol de 120 m² et un garage aménageable de 30 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Récemment rénové, le ravalement de façade assure une belle présentation du bâtiment, et les travaux à prévoir à court terme sont limités. Ce bien se distingue par son fort potentiel de division, idéal pour l'installation de professionnels de santé pluridisciplinaires, bénéficiant d'un environnement calme et d'une patientèle potentielle importante. De plus, le parking municipal à proximité facilite l'accès à votre clientèle. Situé en zone d'intervention prioritaire (ZIP+), ce bien permet également de bénéficier d'aides financières pour les professionnels de santé souhaitant s'installer. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Atouts

• Local commercial de 137 m² avec accès PMR
• Appartement d'habitation de 160 m²
• Ravalement de façade récent
• Fort potentiel de division pour professionnels de santé
• Emplacement en zone d'intervention prioritaire (ZIP+)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.