Immeuble bureaux libre - 450 m² - Douai

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Description

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé au cœur de Douai, alliant parfaitement espace commercial et bureaux. Ce local de 450 m² se distingue par sa configuration pensée pour répondre aux besoins d'activités artisanales, de négoce ou de commerce. Avec un magasin/showroom bénéficiant d'une façade vitrée, votre activité sera mise en valeur et profitera d'une visibilité optimale. Les bureaux, situés à l'étage, sont conçus pour offrir un environnement de travail fonctionnel et agréable, garantissant une installation rapide. En arrière, vous trouverez de vastes espaces d'entrepôt et un atelier, idéaux pour le stockage et la logistique. L'emplacement central vous permet de profiter de la proximité de divers commerces, services et restaurants, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux voies rapides de la région. Le stationnement sur rue facilite les visites clients et les livraisons, rendant votre activité encore plus fluide. Ce bâtiment, bien entretenu, est un outil de travail complet, prêt à accueillir une activité visible et performante. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Douai.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Configuration mixte : commerce + bureaux + entrepôt
• Accès facile aux voies rapides
• Espace de stockage généreux avec mezzanine
• Bureaux immédiatement opérationnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.