Immeuble bureaux libre - 450 m² - Douai

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Douai, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets d'activité artisanale, de négoce ou de commerce. Avec une surface de 450 m², cet espace se compose d'un magasin/showroom bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa large façade vitrée sur rue, ainsi que de bureaux à l'étage, parfaitement agencés pour un usage immédiat. En complément, de vastes volumes d'entrepôt et d'atelier en second rideau garantissent une flexibilité d'exploitation sans égale. Les intérieurs ont été soigneusement entretenus, ce qui permettra une installation rapide et efficace. La localisation centrale permet un accès facile aux commerces, services et restaurants à proximité, tout en étant bien desservi par les voies rapides de l'agglomération douaisienne. Le stationnement sur rue offre un atout non négligeable pour la clientèle et les livraisons. Ce bâtiment est un véritable outil de travail, alliant praticité et visibilité, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville de Douai
• Large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale
• Espaces intérieurs soignés et bureaux opérationnels
• Accès livraison facilité par rideau métallique
• Proximité des commerces, services et axes routiers principaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.