Immeuble bureaux libre - 214 m² - Montauroux

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Description

À Montauroux, cet ensemble immobilier professionnel neuf, livré en 2025, développe environ 214 m² et offre une grande souplesse d’utilisation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 110 m² présente un volume brut à aménager, une hauteur sous plafond de 4 mètres et deux grands rideaux métalliques de 3,50 m x 4 m. Son entrée indépendante et son accessibilité permettent d’envisager différentes activités commerciales, artisanales ou professionnelles. À l’étage, deux espaces indépendants de 60 m² et 45 m² complètent l’ensemble. Climatisés, ils peuvent être aménagés en bureaux ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en logements de fonction ou espaces destinés au personnel. Cette configuration permet de réunir activité et espaces complémentaires sur un même site, ou d’adapter les surfaces aux besoins d’une entreprise. Situé au 130 chemin des Cigales, ce bien s’adresse aux professionnels, artisans et investisseurs à la recherche d’un bâtiment récent et modulable. Le prix annoncé est de 305 000 € HT. Les possibilités d’aménagement et d’usage des espaces à l’étage sont à confirmer selon la réglementation applicable.

Atouts

• Bâtiment neuf livré en 2025
• Environ 214 m² répartis sur deux niveaux
• Local commercial de 110 m² avec 4 m de hauteur sous plafond
• Deux espaces indépendants climatisés à l’étage
• Prix annoncé : 305 000 € HT
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.