Immeuble commerce libre - 120 m² - Montreuil

1/1

Description

Situé boulevard Chanzy à Montreuil, face au marché de la Croix-de-Chavaux et à une minute à pied du métro, cet immeuble indépendant de 120 m² bénéficie d’un emplacement central, animé et très fréquenté. Il associe un local commercial en rez-de-chaussée à un espace précédemment utilisé comme habitation à l’étage, offrant une configuration adaptée à un projet mixte, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Le rez-de-chaussée comprend une boutique de 33 m² donnant sur rue, équipée d’un rideau métallique, ainsi qu’un WC et une arrière-boutique avec cuisine. Au premier étage, l’espace d’habitation se compose d’un vaste séjour avec cuisine et mezzanine, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une cave de 9,45 m², accessible directement depuis l’intérieur du local, complète le bien. Le chauffage est individuel au gaz. L’immeuble est indépendant et ne comporte pas de charges de copropriété. Sa proximité immédiate du marché, des commerces et des transports constitue un atout pour une activité commerciale associée à un espace de vie ou à un projet d’investissement. Prix affiché : 450 000 €.

Atouts

• Emplacement face au marché de la Croix-de-Chavaux
• Métro à une minute à pied
• Configuration mixte : boutique et espace précédemment utilisé en habitation
• Immeuble indépendant sans charges de copropriété
• Cave de 9,45 m² accessible depuis l’intérieur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.