Immeuble bureaux libre - 720 m² - Luc-La-Primaube

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Luc-La-Primaube, offrant un potentiel inégalé pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Avec une surface totale de 720 m², ce bien mixte se compose d'un local professionnel de 500 m², de deux appartements et d'un dépôt, le tout sur un terrain de 1 150 m². La partie professionnelle, ancien garage automobile réaménagé, présente un design loft/showroom avec de grands volumes et une excellente visibilité sur un axe à fort passage, attirant environ 18 000 véhicules par jour. L'étage, rénové en 2012, propose un espace lumineux et modulable idéal pour des bureaux ou un espace commercial. Les deux appartements, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offrent de belles opportunités pour de la location ou de l'habitation. De plus, le grenier de 50 m² et les espaces de stationnement privatifs ajoutent à la valeur de cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien qui peut s'adapter à de nombreux projets, que ce soit pour une activité commerciale, des bureaux ou un investissement mixte.

Atouts

• Emplacement stratégique avec forte visibilité
• Local professionnel de 500 m² avec design loft
• Deux appartements à rénover offrant un potentiel locatif
• Accès facile avec plusieurs places de stationnement
• Terrain spacieux de 1 150 m², idéal pour divers projets
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.