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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble commerce partiel - 148 m² - Louhans

    71500 Louhans

    Prix de vente

    14 400 €

    Louhans
    1/1
    Réf. : IMB-410063Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien immobilier unique situé à Louhans, offrant une opportunité rare d'investissement. Ce local commercial de 148 m², accompagné d'un appartement, représente une option idéale pour allier vie professionnelle et personnelle. Le local, spacieux et lumineux, peut accueillir divers types d'activités commerciales, tandis que l'appartement attenant permet de profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de votre commerce. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour vos clients. Que vous souhaitiez développer votre activité ou simplement investir dans un bien combinant habitation et commerce, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien polyvalent à Louhans, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre à vos besoins. Une visite s'impose !

    Atouts

    • Local commercial spacieux de 148 m²
    • Possibilité d'un appartement attenant
    • Emplacement dynamique avec bonne visibilité
    • Idéal pour un projet de vie mixte
    • Opportunité d'investissement rare à Louhans
    • DPE : D

    Surface

    148 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente14 400 €
    Prix au m²97 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €14 400 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 400 €

    Coût total des intérêts

    1 724 €

    Mensualité crédit

    26 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.