Immeuble bureaux partiel - 400 m² - Montpon-Ménestérol

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Description

Découvrez cette opportunité unique en plein cœur de Montpon-Ménestérol, où se mêlent le commerce et l'habitation. En exclusivité chez ID Immo, ce bien se compose d'un local commercial spacieux et d'un appartement attenant déjà loué. Le local, idéalement situé dans une rue passante, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Avec une surface totale de 400 m², vous trouverez un bureau fonctionnel et un grand entrepôt, parfait pour développer votre activité. De plus, le local est agrémenté de places de parking à proximité, un atout considérable dans cette zone dynamique. L'appartement adjacent, loué à 500 € par mois, génère un revenu passif qui contribue à la rentabilité de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion de conjuguer un projet commercial et résidentiel dans une ville en plein essor.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Local commercial avec bureau et grand entrepôt
• Appartement attenant loué à 500€/mois
• Places de parking disponibles
• Opportunité d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.