Immeuble mixte libre - 424 m2 - Chartres
28000 ChartresPrix de vente
955 500 €
Description
À vendre, un ensemble immobilier mixte situé au cœur de Chartres, offrant une surface généreuse de 424 m². Cet emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate du centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients et résidents. L'immeuble se compose de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour divers types d'activités, ainsi que de surfaces d'habitation aux étages supérieurs, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs résidentiels. La ville de Chartres, connue pour son riche patrimoine et sa dynamique économique, constitue un cadre idéal pour développer un projet immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel d'exploitation élevé dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Chartres
- Surface totale de 424 m²
- Idéal pour un projet mixte (commerces et habitation)
- Proximité immédiate du centre-ville
- Potentiel d'investissement élevé
- DPE : D
Surface
424 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 955 500 € |
| Charges annuelles | 7 620 € |
| Prix au m² | 2 254 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
764 400 €
Coût total des intérêts
299 571 €
4 433 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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