Immeuble bureaux libre - 80 m² - Angers

1/1

Description

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d'exception situé au cœur d'Angers, sur un axe très passant. Cet ensemble immobilier de 80 m² se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ou professionnel d'environ 40 m², idéal pour accueillir votre activité. À l'étage, un appartement ou bureau d'environ 40 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de vie ou de travail confortable. La situation centrale de ce bien est un atout considérable, attirant un flux constant de clients et de passants. Ce bien est disponible à un prix de vente net vendeur de 280 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien de qualité, alliant professionnalisme et confort de vie.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Appartement/bureau au 1er étage
• Superficie totale de 80 m²
• Rendement potentiel élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.