Immeuble bureaux libre - 980 m² - Nice

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Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier exceptionnel situé à proximité de l'avenue de la Californie, dans le quartier recherché de Carras à Nice. Ce bien, d'une surface totale de 980 m², se compose d'une partie commerciale de 725,60 m², comprenant des bureaux entièrement équipés avec climatisation, connexion fibre optique, et alimentation triphasée. Deux entrées indépendantes et un rideau de fer garantissent une accessibilité optimale. En complément de cet espace professionnel, vous trouverez une partie habitation de 254,36 m², comprenant un duplex spacieux de 137 m², un garage attenant de 36 m², ainsi qu'un appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. De plus, deux espaces de stockage de 39,36 m² viennent compléter cette offre. L'ensemble est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ce bien est disponible immédiatement et ne présente aucune charge de copropriété, ce qui constitue un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement de choix.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de l'avenue de la Californie
• Surface totale de 980 m² avec partie commerciale et habitation
• Bureaux climatisés et équipés de fibre optique
• Deux entrées indépendantes et rideau de fer
• Pas de charges de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.