Immeuble mixte partiel - 90 m² - Saumur

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Description

Situé en plein cœur de Saumur, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare sur le marché. Avec une surface totale de 90 m², il se compose d'un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une rue piétonne récemment rénovée. Au-dessus, un spacieux logement en triplex de 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour un entrepreneur souhaitant vivre à proximité de son activité. L'ensemble de l'immeuble est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Que ce soit pour développer une activité commerciale ou pour utiliser le logement comme résidence, ce bien saura séduire par son fort potentiel d'exploitation et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien polyvalent dans une zone dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre de Saumur
• Local commercial en rez-de-chaussée avec bonne visibilité
• Logement en triplex offrant confort et praticité
• Libre immédiatement pour installation rapide
• Idéal pour une activité commerciale avec logement sur place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.