Immeuble bureaux partiel - 6429 m² - Rouen

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Description

Découvrez cet immeuble innovant à usage mixte, idéalement situé au cœur de la métropole rouennaise, à proximité de la voie rapide Sud III (RN338) qui assure une liaison directe avec l'A13, un axe stratégique reliant Paris, Caen et Le Havre. Ce local commercial de 6429 m², neuf et à l'architecture moderne inspirée de la silhouette d'un navire, offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, parfait pour les entreprises cherchant à maximiser leur présence. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son environnement riche en entreprises, avec près de 1000 sociétés implantées à proximité dans les secteurs des services, du commerce, de l'industrie et de la logistique. Les espaces modulables, allant de 1852 m² au rez-de-chaussée, adaptés aux commerces et showrooms, à des bureaux répartis sur les trois étages supérieurs, permettent de répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Avec un temps d'accès rapide au centre de Rouen (10 min) et des transports en commun à proximité, cet immeuble est un choix stratégique pour ceux souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de la métropole rouennaise
• Forte visibilité commerciale sur un axe très fréquenté
• Espaces modulables adaptés à divers types d'activités
• Stationnement important avec 52 places en sous-sol et 70 places extérieures
• Environnement économique dynamique avec près de 1000 entreprises à proximité
• DPE : D

Informations financières

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