Immeuble bureaux libre - 630 m² - Bénesse-Maremne

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Description

Nous vous proposons à la vente un bien d'exception, idéalement situé au 71 Chemin du Haou à Bénesse-Maremne. Avec une surface totale de 630 m², cet immeuble mixte est parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles. Le rez-de-chaussée de 300 m², accessible aux poids lourds, offre un espace idéal pour un commerce, un showroom ou des services artisanaux, tandis que l'étage de 330 m², avec accès indépendant, est parfait pour des bureaux ou des activités médicales. Ce bâtiment, construit avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa localisation sur un axe majeur et ses grandes vitrines de 15 mètres linéaires, qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le parking privatif constitue un atout supplémentaire pour les clients et les employés. Ce bien, proposé au prix de 848 000 € HAI, représente une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone en plein développement.

Atouts

• Emplacement stratégique avec grande visibilité
• Surface totale de 630 m², divisible
• Accès poids lourds au rez-de-chaussée
• Parking privatif inclus
• Idéal pour un projet mixte (commerce et bureaux)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.