Immeuble bureaux libre - 600 m² - Argenteuil

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Description

Au cœur du centre-ville d’Argenteuil, à proximité immédiate de la mairie, cet immeuble en R+1 développe environ 600 m² et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant d’environ 300 m², adapté à un projet commercial ou de restauration. À l’étage, les 300 m² supplémentaires sont accessibles depuis le local commercial ou par plusieurs entrées indépendantes. Ils peuvent être aménagés en bureaux ou en espaces d’habitation, selon les besoins du futur acquéreur. Les locaux seront entièrement curés, laissant place à une réorganisation complète des volumes et à la création d’un projet sur mesure. Cette configuration, associant un espace commercial en rez-de-chaussée à des surfaces polyvalentes à l’étage, permet d’envisager différents usages et stratégies de valorisation. L’emplacement central, à proximité des services et des équipements municipaux, constitue un atout pour une activité professionnelle comme pour un projet immobilier mixte. Le prix de vente est de 800 000 €, auxquels s’ajoutent 5 % d’honoraires HT.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la mairie
• Environ 600 m² répartis sur deux niveaux
• Ancien restaurant de 300 m² en rez-de-chaussée
• Étage de 300 m² à usage potentiel de bureaux ou d’habitation
• Locaux curés, offrant une grande liberté d’aménagement
• DPE : D

Informations financières

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