Immeuble bureaux libre - 500 m² - Amiens
80000 AmiensPrix de vente
600 000 €

Description
À Amiens, à proximité du centre-ville, cet immeuble d’environ 500 m² est proposé à la vente au prix de 600 000 €. Il comprend un local commercial doté d’une vitrine, des bureaux, une cour ainsi que d’autres surfaces dont les usages peuvent être étudiés selon les besoins du projet. Cette composition offre une base polyvalente pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant réunir activité commerciale et espaces de travail au sein d’un même ensemble. La présence d’une vitrine constitue un atout pour accueillir une activité visible, tandis que les bureaux permettent d’envisager des fonctions administratives ou professionnelles complémentaires. La cour et les surfaces additionnelles apportent des possibilités d’aménagement et d’organisation, sous réserve de leur configuration et des autorisations applicables. Sa situation à proximité du centre-ville facilite l’accès aux services et à la vie urbaine d’Amiens. Cet immeuble peut ainsi convenir à différents projets professionnels ou patrimoniaux, à préciser après visite et étude des espaces. Une opportunité à découvrir pour apprécier le potentiel de cet ensemble et envisager son adaptation à votre activité.
Atouts
- Ensemble immobilier d’environ 500 m²
- À proximité du centre-ville d’Amiens
- Local commercial avec vitrine
- Bureaux et cour
- Surfaces offrant des possibilités d’aménagement
- DPE : D
Surface
500 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Charges annuelles | 4 425 € |
| Prix au m² | 1 200 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



