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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 500 m² - Amiens

    80000 Amiens

    Prix de vente

    600 000 €

    Amiens
    1/1
    Réf. : IMB-851193Photos non contractuelles

    Description

    À Amiens, à proximité du centre-ville, cet immeuble d’environ 500 m² est proposé à la vente au prix de 600 000 €. Il comprend un local commercial doté d’une vitrine, des bureaux, une cour ainsi que d’autres surfaces dont les usages peuvent être étudiés selon les besoins du projet. Cette composition offre une base polyvalente pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant réunir activité commerciale et espaces de travail au sein d’un même ensemble. La présence d’une vitrine constitue un atout pour accueillir une activité visible, tandis que les bureaux permettent d’envisager des fonctions administratives ou professionnelles complémentaires. La cour et les surfaces additionnelles apportent des possibilités d’aménagement et d’organisation, sous réserve de leur configuration et des autorisations applicables. Sa situation à proximité du centre-ville facilite l’accès aux services et à la vie urbaine d’Amiens. Cet immeuble peut ainsi convenir à différents projets professionnels ou patrimoniaux, à préciser après visite et étude des espaces. Une opportunité à découvrir pour apprécier le potentiel de cet ensemble et envisager son adaptation à votre activité.

    Atouts

    • Ensemble immobilier d’environ 500 m²
    • À proximité du centre-ville d’Amiens
    • Local commercial avec vitrine
    • Bureaux et cour
    • Surfaces offrant des possibilités d’aménagement
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente600 000 €
    Charges annuelles4 425 €
    Prix au m²1 200 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel120 000 €
    0 €600 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    480 000 €

    Coût total des intérêts

    188 114 €

    Mensualité crédit

    2 784 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.