Immeuble bureaux occupé - 461 m² - Amiens

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Description

NOXO IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous présente à la vente un immeuble indépendant d'une superficie de 461 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la rue de Rouen à Amiens. Ce bien, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et son enseigne commerciale, se compose d'un local commercial spacieux d'environ 330 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle. En complément, vous trouverez un espace bureaux au rez-de-chaussée et à l'étage, permettant une organisation optimale de votre entreprise. L'immeuble inclut également trois appartements de type F1, générant un revenu locatif intéressant ou pouvant servir de logements de fonction. La cour attenante offre un stationnement privé, un atout non négligeable dans ce quartier dynamique. Ce bien est accessible facilement grâce à sa proximité avec la rocade et les commodités environnantes. Pour un investissement sûr ou un projet professionnel, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché amiénois.

Atouts

• Emplacement stratégique sur la rue de Rouen
• Local commercial de 330 m²
• Trois appartements F1 générant des revenus
• Stationnement privé disponible
• Visibilité optimale avec vitrine et enseigne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.