Immeuble bureaux occupé - 380 m² - Saint-Omer

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Description

À Saint-Omer, en entrée de ville et à proximité de Longuenesse, cet immeuble mixte de 380 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement adapté à de nombreuses activités. Il comprend un logement d’environ 100 m² aux premier et deuxième étages, loué depuis 18 mois au prix de 675 € par mois, ainsi qu’un local commercial d’environ 280 m² en rez-de-chaussée. Le commerce se compose d’un espace de vente, d’une arrière-boutique, de réserves et d’un garage doté d’une porte sectionnelle. Sa vitrine d’environ dix mètres, située à l’angle de la rue, offre une exposition intéressante. L’espace peut convenir à un artisan, à un commerçant, à une activité tertiaire ou à un projet d’investissement locatif. Deux places de stationnement privées complètent l’ensemble. Les deux parties disposent de compteurs séparés. Le local commercial est équipé du triphasé et d’un volet roulant métallique. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et desservi en gaz. Une bonne partie de la couverture a été refaite il y a une dizaine d’années. La taxe foncière s’élève à 4 000 € pour l’ensemble. Une opportunité offrant des espaces complémentaires et plusieurs possibilités d’exploitation au cœur du bassin audomarois.

Atouts

• Immeuble mixte de 380 m²
• Logement d’environ 100 m² déjà loué
• Local commercial d’environ 280 m² avec vitrine d’angle
• Garage, réserves et arrière-boutique
• Parking privé de 2 places
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.