Immeuble commerce libre - 310 m² - Brétigny-Sur-Orge

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Description

ORPI PRO vous présente un bien immobilier d'exception situé au cœur de Brétigny-sur-Orge, offrant une surface totale de 310 m². Ce local commercial, d'une superficie d'environ 177 m², se déploie sur deux niveaux avec un accès direct à la rue, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. En complément, un espace d'habitation sur deux niveaux d'environ 133 m² permet d'envisager des projets résidentiels ou d'accueillir des employés. Ce bien est implanté sur une parcelle de 840 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports (gare RER C à quelques minutes), en fait un lieu de vie et de travail idéal. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ceux-ci permettront de personnaliser les espaces selon vos besoins et projets. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant l'usage commercial et résidentiel en plein centre-ville.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Local commercial de 177 m² et espace habitation de 133 m²
• Parcelle de 840 m² offrant de nombreuses possibilités
• Proximité immédiate des transports et services
• Travaux de rénovation à prévoir pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.