Immeuble mixte libre - 306 m² - Lempdes

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Description

Situé en plein cœur de Lempdes, cet immeuble mixte de 306 m² représente une occasion unique d'investissement tant pour une exploitation commerciale que résidentielle. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux de 153 m², idéalement conçu pour bénéficier d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis la rue, ce qui le rend parfait pour toute activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez également une superficie de 153 m² dédiée à l'habitation, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement flexible pour un usage résidentiel ou locatif. De plus, une cave généreuse de 66 m² vient compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire. Avec un emplacement stratégique en centre-ville, cet immeuble présente un fort potentiel locatif et constitue un choix judicieux pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Fort potentiel locatif
• Belle visibilité pour une activité commerciale
• Cave spacieuse de 66 m²
• Superficie modulable pour divers usages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.