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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 298 m² - Remiremont

    88200 Remiremont

    Prix de vente

    380 000 €

    12bis Rue du Général Humbert 88200 Remiremont
    1/1
    Réf. : IMB-673538Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble exceptionnel idéalement situé au cœur de Remiremont, offrant une surface totale de 298 m². En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste local commercial de 80 m², doté d'une vitrine attrayante, parfait pour attirer la clientèle. Ce niveau comprend également deux bureaux, une pièce polyvalente, une salle forte sécurisée, ainsi qu'une cour intérieure et un grand garage, offrant un espace de stationnement pratique. À l'étage, vous trouverez deux bureaux supplémentaires, une salle de réunion, une pièce de travail, une cuisine conviviale et des sanitaires, garantissant un environnement de travail fonctionnel et agréable. En prime, un grenier spacieux de 133 m² offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cet immeuble représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel remarquable.

    Atouts

    • Emplacement central à Remiremont
    • Local commercial avec vitrine attrayante
    • Deux niveaux d'espaces de travail et de stockage
    • Salle de réunion et cuisine sur place
    • Grenier de 133 m² offrant un potentiel d'aménagement
    • DPE : D

    Surface

    298 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente380 000 €
    Charges annuelles3 568 €
    Prix au m²1 275 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel76 000 €
    0 €380 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    304 000 €

    Coût total des intérêts

    119 139 €

    Mensualité crédit

    1 763 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.