Immeuble bureaux occupé - 275 m² - Saint-Hilaire-Du-Harcouët

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Saint-Hilaire-Du-Harcouët, un immeuble mixte alliant commerce et habitation. Avec une surface totale de 275 m², cet ensemble immobilier se compose au rez-de-chaussée d'un vaste local commercial, d'un bureau, ainsi que d'un entrepôt spacieux de 300 m². Vous y trouverez également une annexe de 100 m² et un garage de 90 m², équipé d'une fosse pour véhicule, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage, l'immeuble comprend quatre appartements bien agencés, chacun doté d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Parmi ces logements, un appartement est actuellement libre, tandis que les autres sont loués, générant des loyers attractifs compris entre 330 € et 420 € par mois. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investisseur que pour un entrepreneur souhaitant allier activité professionnelle et logement. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Local commercial spacieux de 300 m²
• Quatre appartements générant des revenus locatifs
• Emplacement stratégique à Saint-Hilaire-Du-Harcouët
• Garage avec fosse pour véhicule
• Mixité des usages : commerce et habitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.