Immeuble mixte occupé - 260 m² - Vittel

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 260 m², idéalement situé sur la Place Général de Gaulle, au cœur de Vittel, une ville réputée pour ses thermes et son riche patrimoine architectural et naturel. Le rez-de-chaussée offre une superbe boutique rénovée, équipée de présentoirs et de comptoirs vitrines incurvés, idéale pour l'exploitation d'une chocolaterie reconnue pour son savoir-faire artisanal depuis 1936. À l'étage, vous trouverez une grande réserve adaptable à d'autres usages ainsi que deux appartements loués : un de 66 m² et l'autre de 61 m², tous deux composés de pièces confortables et fonctionnelles. Le troisième étage abrite un vaste grenier, propice à un aménagement en surface habitable. Cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement central, et constitue un excellent investissement locatif avec un rendement immédiat. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Ne tardez pas à visiter cet immeuble prometteur !

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre de Vittel
• Immeuble mixte avec loyers déjà perçus
• Pas de travaux à prévoir
• Rendement locatif immédiat
• Surface aménageable au dernier étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.