Immeuble bureaux occupé - 212 m² - Saint-André-Lez-Lille

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Description

Situé en plein cœur de Saint-André-Lez-Lille, cet immeuble mixte offre une opportunité rare d'investissement immobilier. Avec une surface totale de 332 m², il comprend un local commercial spacieux de 212 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 120 m² sur les étages. Actuellement loué sous un bail unique, ce bien génère un revenu mensuel de 3090€ HT HC, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide. Le commerce de proximité bénéficie d'une visibilité accrue grâce à son emplacement central, offrant ainsi un flux constant de clients. De plus, la qualité de construction et l'agencement des espaces contribuent à la fonctionnalité et à l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une commune dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de la ville
• Revenu locatif mensuel de 3090€ HT HC
• Mixité des espaces avec local commercial et appartement
• Opportunité d'investissement rare sur le secteur
• Surface totale de 332 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.