Immeuble bureaux libre - 208 m² - Saint-Just-En-Chaussée

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Saint-Just-en-Chaussée, offrant une surface totale de 208 m². Le rez-de-chaussée abrite une agence commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue. Ce local commercial est parfaitement équipé avec des faux-plafonds à dalles minérales, un éclairage LED encastré, ainsi que des cloisons amovibles vitrées, ce qui rend l'espace adaptable à vos besoins. À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover, composé de quatre pièces, une cuisine et une salle d'eau, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Les combles, également à aménager, augmentent significativement la superficie exploitable. Cet immeuble indépendant dispose d'un chauffage central au gaz et d'un accès à la fibre optique, garantissant confort et modernité. La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux transports, incluant la gare SNCF à seulement 500 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. Un projet prometteur pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur dynamique.

Atouts

• Excellente visibilité en angle de rue
• Local commercial bien équipé
• Appartement à rénover avec potentiel
• Proximité des transports en commun
• Fibre optique et chauffage central au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.