Immeuble bureaux occupé - 321 m² - Boissy-Saint-Léger

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Boissy-Saint-Léger, offrant un potentiel considérable pour investisseurs et entrepreneurs. Ce bien comprend un immeuble de quatre lots de type F2, actuellement loués pour un revenu annuel de 33 000 €, garantissant une rentabilité immédiate. En complément, un entrepôt de 145 m² équipé de deux rideaux métalliques et d'un bureau attenant, permet une multitude d'usages. À l'arrière, une cour spacieuse de 250 m² offre des possibilités de stationnement, tandis qu'un terrain de 700 m² complète l'ensemble, offrant une opportunité de développement supplémentaire. La situation géographique est un atout majeur, avec un accès facile aux transports RER A, aux écoles et aux commerces, ainsi qu'aux axes routiers nationaux RN19, RN4 et à la francilienne N104. De plus, un permis de construire purgé permet la réalisation d'un immeuble de 10 appartements avec un local commercial, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel !

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Revenu locatif annuel de 33 000 €
• Permis de construire purgé pour 10 appartements
• Spacieux entrepôt de 145 m² avec bureau
• Terrain de 700 m² avec potentiel de développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.