Immeuble commerce libre - 210 m² - Chartres
28000 ChartresPrix de vente
600 000 €

Description
Découvrez ce local commercial d'exception de 210 m², situé au cœur de Chartres dans un programme neuf prometteur dont la livraison est prévue pour le premier semestre 2028. Ce bien rare s'inscrit dans une résidence contemporaine de standing, comprenant 20 logements allant du 2 au 5 pièces, chacun offrant des espaces de vie généreux et lumineux, prolongés par des extérieurs privatifs tels que terrasses et jardins. La qualité des prestations est au rendez-vous avec des volets roulants motorisés, un choix de finitions haut de gamme incluant parquet en bois contrecollé et carrelage dans les salles d’eau, ainsi que des larges baies vitrées maximisant la lumière naturelle. En outre, la sécurité est assurée par des portes palières anti-effraction et des serrures certifiées. Ce local, idéal pour un investissement ou pour développer votre activité, bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, à un prix promoteur, sans frais d'intermédiaire.
Atouts
- Local commercial dans un programme neuf
- Superficie généreuse de 210 m²
- Proximité immédiate du centre-ville
- Prestations haut de gamme
- Prix promoteur sans frais d'intermédiaire
- DPE : D
Surface
210 m²
Lots
2
Année
2028
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Prix au m² | 2 857 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 600 000 €.
Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



