Immeuble bureaux libre - 150 m² - Saint-Brice-Sous-Forêt

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Description

À Saint-Brice-sous-Forêt, cet immeuble à usage mixte réunit des espaces commerciaux, des bureaux et un logement, offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Le rez-de-chaussée accueille un showroom commercial d’environ 157 m², complété par une vaste zone de stockage. Sa hauteur sous plafond importante et son accès direct depuis l’aire de manœuvre facilitent l’organisation des activités et la réception de marchandises. Un escalier intérieur sous verrière relie les différents niveaux. À l’étage, les bureaux développent environ 62 m². Un logement de gardien comprenant une chambre, un séjour et des sanitaires complète l’ensemble. Il bénéficie d’un accès à une terrasse accessible, avec une vue dégagée sur la parcelle. La toiture-terrasse comprend également une partie technique ; l’immeuble est doté d’un dispositif de désenfumage et d’un bardage bois associé à des surfaces vitrées. Deux places de stationnement sont disponibles à l’extérieur. Cet ensemble peut convenir à une entreprise recherchant un site réunissant accueil commercial, stockage, bureaux et logement sur une même adresse. Le bien est proposé au prix de 530 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez l’agence pour organiser une visite et étudier le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Ensemble immobilier à usage mixte
• Showroom commercial et vaste zone de stockage
• Bureaux d’environ 62 m² et logement de gardien
• Terrasse accessible avec vue dégagée
• Deux places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.