Immeuble mixte libre - 130 m² - Fontainebleau

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Description

Situé au cœur de Fontainebleau, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique. Avec une surface totale d'environ 130 m², il se compose d'un local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une activité commerciale, ainsi que d'une partie habitation de 90 m² répartie sur trois niveaux. Le potentiel de ce bien est immense, avec la possibilité de créer un commerce tout en louant les logements ou en subdivisant l'espace pour en faire deux T2 et un studio. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce bien est exempt de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos projets. En outre, toutes les démarches administratives nécessaires ont été validées, y compris la déclaration préalable, ce qui simplifie le processus d'acquisition. De plus, un stationnement est disponible à proximité, facilitant l'accès pour vos clients ou locataires. Cette propriété est à découvrir sans tarder.

Atouts

• Emplacement central à Fontainebleau
• Immeuble à usage mixte sans copropriété
• Fort potentiel d'investissement
• Travaux à prévoir pour personnalisation
• Stationnements disponibles à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.