Immeuble commerce libre - 1066 m² - Hem
59510 HemPrix de vente
795 000 €
Description
À Hem, à la limite de Lannoy, découvrez ce projet de réhabilitation d'une ancienne école, offrant une opportunité unique d'investissement. Avec un permis de construire validé, ce bien se transforme en un ensemble résidentiel attractif comprenant 5 appartements T2 et 12 appartements T3, totalisant une surface habitable de 1066 m² répartie sur 17 lots. En plus des appartements, le projet inclut 20 stationnements aériens et 17 caves, garantissant confort et praticité pour les futurs résidents. Les documents administratifs sont déjà en place, incluant le permis de construire, le DTG, les plans de division, ainsi que l'état descriptif et le règlement de copropriété. Ce bien est proposé au prix de 795 000 €, incluant 27 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en pleine croissance.
Atouts
- Projet de réhabilitation avec permis de construire validé
- Surface habitable totale de 1066 m²
- Création de 17 lots d'appartements
- 20 stationnements aériens disponibles
- Documents administratifs complets fournis
- DPE : D
Surface
1 066 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 795 000 € |
| Prix au m² | 746 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
636 000 €
Coût total des intérêts
249 251 €
3 689 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
