Immeuble bureaux libre - 178 m² - Dinan

1/1

Description

Au cœur du centre historique de Dinan, cet immeuble indépendant de 178 m² environ associe une partie commerciale et un logement avec entrée indépendante. Le rez-de-chaussée accueille un local professionnel d’environ 78 m², doté de sanitaires et d’une terrasse, offrant une visibilité et un cadre adaptés à une activité commerciale ou professionnelle. La partie habitation, d’environ 110 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une cuisine, un salon-séjour avec mezzanine, une chambre et une salle de bains. Le second étage propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau et des toilettes. Des espaces verts et une terrasse complètent le logement. L’ensemble bénéficie également de stationnements privatifs. Cette configuration mixte, avec accès distincts entre les espaces professionnel et résidentiel, peut convenir à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant associer activité et habitation. La disponibilité est à convenir. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques.

Atouts

• Immeuble indépendant en centre historique de Dinan
• Ensemble mixte : local commercial et habitation
• Entrée indépendante pour la partie habitation
• Terrasses et espaces verts
• Stationnements privatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.