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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux partiel - 168 m² - Sainte-Marie-La-Mer

    66470 Sainte-Marie-La-Mer

    Prix de vente

    18 840 €

    Sainte-Marie-La-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-441534Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce local commercial d'une superficie de 168 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activité dynamique de Sainte-Marie-la-Mer. Ce bien, entièrement neuf, est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour les entrepreneurs et les professionnels en quête d'un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande hauteur sous plafond, parfaite pour l'aménagement de vos activités commerciales. À l'étage, deux bureaux bien agencés, chacun doté de sa propre salle d'eau avec douche, vous permettent d'organiser vos équipes ou même d'envisager une habitation. Les finitions de qualité supérieure garantissent un cadre de travail agréable et moderne. Grâce à son emplacement stratégique, ce local peut accueillir une variété de métiers sans restrictions particulières, rendant cet investissement d'autant plus attractif. Pour explorer ce bien d'exception, une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence SEB IMMO. N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel !

    Atouts

    • Local entièrement neuf
    • Grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée
    • Deux bureaux avec salles d'eau privatives
    • Emplacement stratégique en zone d'activité
    • Visite virtuelle disponible
    • DPE : D

    Surface

    168 m²

    Lots

    1

    Année

    2023

    Informations financières

    Prix de vente18 840 €
    Prix au m²112 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €18 840 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    8 840 €

    Coût total des intérêts

    3 464 €

    Mensualité crédit

    51 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.