Immeuble commerce libre - 165 m² - Montmorency

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Montmorency, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien unique se compose d'une surface commerciale de 130 m², parfaitement adaptée à tous types de commerces ou professions libérales. Bien que la surface commerciale soit inoccupée depuis quatre ans, elle a bénéficié de rénovations complètes en 2021, incluant un doublage et une isolation intérieure de qualité, ainsi que l'installation de toutes les huisseries en double vitrage et d'un tableau électrique aux normes. En complément, vous trouverez un appartement de 36 m² (55 m² utiles) offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 110 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un hangar de stockage et un jardin viennent également compléter ce bien. Avec une taxe foncière raisonnable de 1770 €, cet ensemble est un véritable investissement pour un projet professionnel ou personnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : local commercial et appartement
• Rénovations récentes de qualité en 2021
• Terrasse spacieuse de 110 m²
• Hangar de stockage et jardin inclus
• Situation privilégiée à Montmorency, proche commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.