Immeuble commerce libre - 150 m² - Mornant
69440 MornantPrix de vente
295 000 €

Description
Situé au cœur de la ZAC des Platieres, ce bien immobilier remarquable allie un local commercial spacieux de 150 m² à un appartement d'habitation de 70 m². Ce double espace offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant gérer leur activité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable juste au-dessus de leur commerce. Le local commercial, bien agencé, peut être facilement adapté à divers types d'activités, qu'il s'agisse de vente au détail, de bureaux ou de services. L'appartement, lumineux et confortable, constitue un espace de vie idéal, parfait pour une famille ou un professionnel. Ce bien constitue donc une solution clé en main pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent à Mornant.
Atouts
- Local commercial de 150 m²
- Appartement de 70 m² au-dessus
- Situé dans la ZAC des Platieres
- Opportunité d'investissement mixte
- Proximité des commodités
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 295 000 € |
| Charges annuelles | 1 250 € |
| Prix au m² | 1 967 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
236 000 €
Coût total des intérêts
92 489 €
1 369 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



