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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 135 m² - Douarnenez

    29100 Douarnenez

    Prix de vente

    462 000 €

    Douarnenez
    1/1
    Réf. : IMB-117112Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé à Douarnenez, alliant à la fois un local commercial de 135 m² au rez-de-chaussée et un duplex lumineux à l'étage. Ce local, bénéficiant d'une belle visibilité, est idéal pour des activités commerciales variées. À l'étage, le duplex se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et d'un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine lumineuse orientée plein sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. De plus, une cour extérieure vient compléter ce bien, offrant un espace agréable pour se détendre et recevoir. Ce projet est parfait pour une personne souhaitant allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre convivial. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché avec une polyvalence d'utilisation à ne pas manquer.

    Atouts

    • Local commercial de 135 m² en rez-de-chaussée
    • Duplex lumineux avec 3 chambres
    • Cour extérieure idéale pour les moments de détente
    • Proximité des commodités et de la vie locale
    • Opportunité de projet professionnel et personnel
    • DPE : D

    Surface

    135 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente462 000 €
    Prix au m²3 422 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel92 400 €
    0 €462 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    369 600 €

    Coût total des intérêts

    144 847 €

    Mensualité crédit

    2 144 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.