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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 750 m² - Saint-Priest-La-Prugne

    42830 Saint-Priest-La-Prugne

    Prix de vente

    200 000 €

    Saint-Priest-La-Prugne
    1/1
    Réf. : IMB-367051Photos non contractuelles

    Description

    Votre agence GINET immobilier a le plaisir de vous présenter un ténement immobilier exceptionnel situé à Saint-Priest-La-Prugne, à seulement 15 minutes de l'autoroute, entre Roanne et Vichy. Ce bien rare, d'une superficie totale de 750 m², offre un large éventail de possibilités pour les entrepreneurs en quête d'un nouveau projet ou pour ceux souhaitant se reconvertir professionnellement. Le local se compose de deux bureaux, d'un espace de vente de 42 m², ainsi que d'un appartement en duplex de 264 m². En outre, le site comprend un garage atelier de 87 m², un garage mécanique avec fosses de 276 m², et un atelier mécanique avec fosse de 124 m². Le terrain, d'environ 1,6 hectare, offre un potentiel de développement considérable. De plus, le site a été dépollué, prêt à accueillir de nouvelles activités. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez Alexandre pour plus d'informations et pour planifier vos visites. Ne laissez pas passer cette opportunité !

    Atouts

    • Superficie totale de 750 m²
    • Terrain de 1,6 hectare
    • Espace de vente de 42 m²
    • Site dépollué prêt à accueillir de nouvelles activités
    • Idéal pour reconversion professionnelle
    • DPE : D

    Surface

    750 m²

    Lots

    1

    Année

    1963

    Informations financières

    Prix de vente200 000 €
    Charges annuelles3 087 €
    Prix au m²267 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel40 000 €
    0 €200 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    160 000 €

    Coût total des intérêts

    62 705 €

    Mensualité crédit

    928 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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