Immeuble bureaux libre - 579 m² - Montpellier

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir plusieurs locaux professionnels au sein d'un bâtiment mixte situé dans le secteur dynamique de Près d'Arènes à Montpellier. Avec une surface totale de 579 m², cet immeuble se compose de trois cellules commerciales au rez-de-chaussée, variant de 79 m² à 265,06 m², et de trois bureaux à l'étage, dont les superficies s'étendent de 28 m² à 164 m². L'emplacement stratégique de ce bien, à seulement 400 mètres de la ligne 4 du tramway et à proximité immédiate des axes autoroutiers A9 et A709, garantit un accès facile aux transports en commun. Les futurs occupants apprécieront la flexibilité des espaces proposés, conçus pour s'adapter à une variété d'activités professionnelles. Les locaux sont livrés bruts, offrant ainsi la possibilité de personnalisation selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, l'accessibilité PMR ainsi que la possibilité d'aménager une terrasse pour les commerces en rez-de-chaussée représentent des atouts supplémentaires. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un quartier en pleine évolution, idéalement desservi par les transports et proche des commodités.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la ligne de tramway 4
• Flexibilité des surfaces adaptées à divers types d'activités
• Accessibilité PMR et possibilité d'aménagement de terrasses
• Proximité des axes autoroutiers A9 et A709
• Environnement dynamique avec un mélange d'habitation et d'activité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.